Nebytový Priestor na ulici Gessayova 43, Bratislava - Petržalka


Ponúkame na predaj priestranný a variabilný priestor s celkovou výmerou 89 m² na prízemí a v podzemnom podlaží bytového domu na Gessayovej ulici č. 43 v Bratislave.

Vhodný na:

  • obchodné prevádzky
  • služby
  • kancelárie
  • ateliér
  • netradičné bývanie po úpravách

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

  • Celková výmera: 89 m²
  • Dispozícia: prízemie + podzemné podlažie
  • Lokalita: Gessayova 43, Bratislava – Petržalka
  • Stav: holopriestor (pripravený na finálne úpravy)

STAV A VYBAVENIE – HOLOPRIESTOR:

Priestor je po zásadných technických úpravách a umožňuje dokončenie podľa vlastných potrieb.

Zrealizované úpravy:

  • nová elektroinštalácia a samostatný elektromer
  • nové steny (stierky/SDK)
  • nové radiátory a centrálne ústredné kúrenie
  • nové rozvody vody a kanalizácie (predpríprava pre kúpeľňu, WC a kuchyňu)
  • dodávka teplej a studenej vody z bytového domu
  • znížené sadrokartónové podhľady
  • BONUS: nad zníženým podhľadom prízemia je nevyužitý priestor s výškou cca 2,5 m – možnosť veľkorysého úložného priestoru

ĎALŠIE VÝHODY:

  • samostatný vchod z exteriéru – súkromie a nezávislosť od spoločných priestorov
  • optický internet v bytovom dome
  • všestranné využitie pre podnikateľov aj fyzické osoby

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:

  • zastávka električky priamo pred bytovým domom – rýchle spojenie do centra
  • verejné parkovisko v bezprostrednom okolí
  • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

CENA A PODMIENKY:

  • Cena: 159 000 €
  • v cene je kompletný právny servis a vypracovanie kúpnych zmlúv
  • priestor je po kúpe okamžite voľný
  • predaj priamo od vlastníka nehnuteľnosti

Priestor je pripravený na finálne dokončenie podľa individuálnych predstáv a potrieb.

Základné údaje

Stav: Kompletná rekonštrukcia

Úžitková plocha: 89m²

Doplňujúce údaje

Rok výstavby: 1991

Rok kolaudácie: 1991

Energetický certifikát: nie je

Počet nadzemných podlaží: 12

Počet podzemných podlaži: 1

Podlažie: 1

Počet izieb/miestností: 4

Typ konštrukcie: Železobetónová, Skeletová, Zmiešaná

Kúrenie: Ústredné

Kontakt:
INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o.
Filip Hvězda
0949 807 451
filip.hvezda@gmail.com